Les pénalités de remboursement anticipé

Des indemnités compensatoires peuvent être demandées quand un emprunteur souhaite effectuer le remboursement anticipé de son crédit, c’est-à-dire le remboursement avant le terme des échéances prévues. Ces indemnités dédommageront les banques du manque à gagner sur les intérêts qu’elles ne toucheront pas. De façon générale, cette pénalité représente 3 % du capital restant à rembourser.

Les pénalités de remboursement anticipé sont-elles négociables ?

Bien qu’elles soient bénéfiques pour les établissements de crédits, les indemnités de remboursement anticipé sont négociables. Vous pouvez jouer de la concurrence à ce niveau-là, avec un peu de chance vous obtiendrez des pénalités de remboursement anticipé bien plus basses que les autres.
La négociation des indemnités de remboursement anticipé se situe sur le point économique. Vous débourserez moins lors de la procédure du remboursement anticipé. (Lire la suite…)

Le Prêt Jeunes Avenir est un prêt à taux zéro qui permet aux jeunes de 18 à 25 ans de financer les différents investissements nécessaires lors de l’accès à l’emploi : acquisition d’un moyen de locomotion, déménagement, paiement d’un dépôt de garantie locatif, achat d’équipements de travail, etc.
Sous certaines conditions particulières, les jeunes apprentis peuvent aussi bénéficier du PJA à partir de 16 ans.
Le montant du prêt peut s’élever jusqu’à 5 000 euros. La durée de son remboursement est en général comprise entre 24 et 60 mois. Il sera versé en une seule fois. (Lire la suite…)

Un décès peut être financièrement très lourd de conséquences pour le conjoint, les enfants et la famille. Parce que l’on ne peut prévoir tout dans la vie, bénéficier d’une formule de prévoyance semble être le moyen le plus efficace pour protéger l’avenir de ses proches en leur assurant une sécurité financière.

Assurance décès : Une solution de prévoyance

L’assurance décès demeure la solution la plus sensée pour protéger solidement l’ensemble de sa famille d’un décès. A la différence de l’assurance vie qui est plutôt destinée à constituer un capital d’épargne ou à préparer une retraite, l’assurance décès est un acte de prévoyance.

Assurance décès : Un contrat de prévoyance

Principe du contrat

En effet, l’assurance décès est une assurance de personne prévoyant et garantissant le versement d’un capital à la réalisation d’un risque qui est le décès du souscripteur. Le principe est le même qu’une assurance traditionnelle : le souscripteur cotise tous les mois, l’indemnité sera uniquement versée si le sinistre se produit. Le ou les personne(s) qui bénéficieront du capital au moment du décès doivent être préalablement désignées par l’assuré dans le contrat. (Lire la suite…)

La loi Scellier

La loi Scellier est une aide en faveur du secteur immobilier. Désormais, tous les citoyens français désireux d’investir dans l’immobilier pour acheter un logement neuf destiné à la location peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt.
La loi Scellier remplace définitivement les dispositifs Robien et Borloo qui ne sont plus en vigueur depuis le 31 Janvier 2009. Contrairement aux lois Robien et Borloo, la loi Scellier permet aux investisseurs de bénéficier d’une véritable réduction d’impôt. Cette loi devrait redonner une dynamique au secteur immobilier.

La loi Scellier : Un outil de défiscalisation

En 2010, La loi Scellier permet de bénéficier une réduction d’impôt pouvant atteindre 37% de la valeur de l’investissement. Le montant maximal de l’avantage fiscal s’élève à 8 333 €. La défiscalisation Scellier est détaillée comme suit :
- 25% pour tous types de logements acquis ou construits entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010.
- 25% pour les logements BBC (Bâtiments Basses Consommations) acquis ou construits en 2011 et 15% pour les logements non BBC.
- 20% pour les logements BBC acquis ou construits en 2012 et 10% pour les logements non BBC. (Lire la suite…)

A propos de l’accompagnement social

Dès 1945, un système de sécurité sociale a été mis en place. Et dans un extrait du Préambule de la Constitution de 1946, il est dit que « La nation doit assurer à l’individu et à la famille les conditions nécessaires à leur développement ». Ce droit a été relevé au niveau de la Convention Européenne des Droits de l’Homme et la Déclaration Universelle des Droits de L’Homme de 1948. L’objectif est d’intégrer les populations aux finances difficiles dans la société afin de réduire et de supprimer toutes formes d’inégalités sociales.
Le concept d’accompagnement social a été évoqué de manière à montrer son importance dans les années 80. Cette mise en avant a été effectuée par les associations qui luttent contre l’exclusion sociale. Le terme « accompagnement social » est apparu pour la première fois dans les textes juridiques en 1992, dans la Loi du 29 Juillet, relative au RMI. Cette loi stipule que l’accompagnement social est un ensemble de moyens qui a pour but de développer l’autonomie sociale des bénéficiaires du RMI.
Dans la Loi Besson su 31 Mai 1990, il a été prévu que le plan départemental établisse un Fond de Solidarité Logement (FSL) réservé à accorder des aides financières aux personnes en difficulté et à installer des méthodes d’accompagnement social en relation avec le logement. (Lire la suite…)

A propos de l’accompagnement budgétaire

- Une personne peut sortir d’une situation financière vulnérable en adhérant à un programme d’accompagnement budgétaire individuel ou collectif.
- L’accompagnement budgétaire est une action qui permet à ses usagers de régler les problèmes de dettes et de supprimer les difficultés éprouvées auprès des créanciers et des banques. Il peut également aider un emprunteur en difficulté à rééquilibrer son budget grâce à un suivi budgétaire, ou de constituer un dossier de surendettement. Pour cela, l’usager sera reçu et accompagné, soit par une Conseillère en Economie Sociale et Familiale (CESF), soit par un agent social spécialisé dans l’accompagnement budgétaire individuel.
- En d’autres termes, l’accompagnement budgétaire est une intervention permettant aux familles de mieux affronter leurs problèmes de gestion budgétaire (ex : élaboration du budget mensuel, classement des papiers familiaux, …) en optimisant l’utilisation de leurs ressources financières par rapport à leurs situations et leur modes de vie. (Lire la suite…)

A propos de l’achat compulsif

L’achat compulsif, connu également sous le nom de surconsommation, est considéré comme une véritable pathologie d’ordre psychique, une addiction au produit, voire une toxicomanie sans drogue. Le terme généralement utilisé pour qualifier les acheteurs et acheteuses compulsifs est accros du shopping.

L’acheteur compulsif est une personne qui ne peut pas maîtriser le comportement compulsif qui la pousse à acheter des objets presque inutiles dépassant souvent son pouvoir d’achat. Avant de se sentir coupable, Il effectue des achats dans l’euphorie, il désire acquérir plusieurs choses et non les posséder, il veut ressembler à une personne connue ou à son entourage, etc. Les objets achetés sont, la plupart du temps, rangés et mis de côté. On pourrait apparenter ce problème aux troubles obsessionnels compulsifs (toc).

L’acheteur compulsif court le risque d’avoir des problèmes d’ordre pécuniaire. Pour satisfaire ses besoins d’achat, il n’hésite pas à opter pour un crédit à la consommation, il emprunte à droite et à gauche, il peut alors facilement être surendetté et être victime de fichages et de saisies. (Lire la suite…)